16.12.2025
Neue Daten des Statistischen Bundesamts zeigen die Belastungsspreizung: Haushalte mit weniger als 1.300 Euro Nettoeinkommen verwenden im Schnitt 64 Prozent ihrer Konsumausgaben für Wohnen und Lebensmittel. Für Vermieter und Verwalter steigt die Relevanz sozialer Tragfähigkeit und Kommunikation.
VDIV-News
EU-Umweltomnibus: Weniger Berichtspflichten, schnellere Genehmigungen geplant
16.12.2025
Die EU-Kommission plant mit dem Umweltomnibus eine deutliche Reduzierung von Berichtspflichten und schnellere Genehmigungsverfahren. Einsparungen von rund einer Milliarde Euro jährlich sollen die Wettbewerbsfähigkeit stärken.
KfW-Zuschuss 432: Quartierskonzepte und Sanierungsmanagement mit hoher Förderquote
16.12.2025
Mit dem KfW-Zuschuss 432 werden integrierte Quartierskonzepte und Sanierungsmanagement mit bis zu 75 Prozent, für finanzschwache Kommunen mit bis zu 90 Prozent gefördert. Auch Wohnungsunternehmen und WEGs können indirekt profitieren.
Glasfaser im Bestand: Branche fordert Kooperation statt Anschlusszwang im Mehrfamilienhaus
16.12.2025
Eine Branchenstudie zeigt: Viele Wohnungsunternehmen planen FTTH bis 2035, kämpfen aber mit Fachkräftemangel, Genehmigungen und Inhouse-Verkabelung. Gleichzeitig prüft der Bund ein „Recht auf Vollausbau“. Die Wohnungswirtschaft warnt vor Zwang und setzt auf Open Access und Partnerschaften.
Gasnetze werden zum Kostentreiber: Netzentgelte könnten bis 2045 auf 4.300 Euro steigen
16.12.2025
Eine Fraunhofer-Studie prognostiziert stark steigende Gas-Netzgebühren, wenn Kommunen Gasnetze schrittweise stilllegen. Für Eigentümer und Verwalter wächst das Risiko, dass Gasheizungen zur Kostenfalle werden. Strategische Planung und Alternativen gewinnen an Bedeutung.
Grundsteuer-Reform vorerst bestätigt: BFH weist Musterklagen ab, Verfassungsbeschwerde angekündigt
16.12.2025
Der Bundesfinanzhof hat Klagen gegen das Bundesmodell der Grundsteuer-Reform abgewiesen. Damit bleibt die Reform gültig, weitere Schritte zum Bundesverfassungsgericht sind angekündigt. Für Eigentümer und Verwaltungen bleiben Einspruchsverfahren und Nachweisfragen praxisrelevant.
Weiterbildungspflicht: Branche lehnt Abschaffung klar ab – Bundesrat berät am 19. Dezember
16.12.2025
Die geplante Abschaffung der Weiterbildungspflicht für Wohnimmobilienverwalter stößt in der Branche auf deutlichen Widerstand. Eine aktuelle Kurzumfrage des VDIV Deutschland unter mehr als 1.200 Immobilienverwaltern zeigt eine breite Ablehnung der Pläne und stellt das Argument des Bürokratieabbaus klar infrage. Der Bundesrat befasst sich am 19. Dezember mit dem Gesetzesentwurf, auch der Rechtsausschuss hat bereits begründete Zweifel angemeldet.
Ladeinfrastruktur in Mehrfamilienhäusern: Bundesregierung kündigt neues Förderprogramm an
02.12.2025
Die Bundesregierung wird Anfang 2026 ein neues Förderprogramm für Ladepunkte an Mehrparteienhäusern starten. Auf der Ladeinfrastruktur-Konferenz am 20. November in Berlin wurde bestätigt, dass entsprechende Mittel im Bundeshaushalt vorgesehen sind. Für die Elektromobilität wäre dies ein entscheidender Schritt, denn 70 Prozent der Wohnungen in Deutschland liegen in Mehrfamilienhäusern.
Gebäudetyp E: Eckpunkte sollen Basis für einfacheres und kostengünstigeres Bauen schaffen
02.12.2025
Die Bundesregierung hat Eckpunkte für den neuen Gebäudetyp E vorgelegt und will damit einen wichtigen Schritt hin zu mehr Flexibilität, niedrigeren Baukosten und schnelleren Verfahren einleiten. Ziel ist ein Rechtsrahmen, der funktionale und wirtschaftliche Bauweisen ermöglicht, ohne die bauordnungsrechtlichen Sicherheitsstandards zu reduzieren.
Zu komplex: Großes PV-Potenzial auf Mehrfamilienhäusern weitgehend ungenutzt
02.12.2025
Eine aktuelle Ariadne-Studie zeigt ein erhebliches Ausbaupotenzial für Photovoltaik auf Mehrfamilienhäusern: Bis zu 60 Gigawatt könnten auf rund 3,1 Millionen Gebäuden installiert werden. Das entspricht über 28 Prozent des nationalen PV-Ausbauziels bis 2030. Der tatsächliche Ausbau bleibt jedoch weit zurück.