VDIV-News

Die Bundesregierung hat am 15. Juli im zweiten sogenannten Entlastungskabinett weitere Maßnahmen zum Bürokratieabbau beschlossen. Das zusätzliche jährliche Entlastungsvolumen beziffert sie auf rund 600 Millionen Euro. Seit dem ersten Entlastungskabinett im November 2025 wurden nach Regierungsangaben mehr als 40 Maßnahmen mit einer jährlichen Entlastungswirkung von insgesamt etwa zehn Milliarden Euro auf den Weg gebracht.

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Die Bundesförderung für effiziente Gebäude wird ab heute, 21. Juli 2026, mit geänderten Förderbedingungen fortgeführt. Nach technischer Umstellung der Systeme von KfW und BAFA seit 9. Juli können nun wieder neue Anträge vorbereitet werden.

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VDIV Deutschland sieht zentrale Praxisforderungen aufgegriffen. Mit dem Gesetz liegt zugleich die deutsche Umsetzung der europäischen Gebäuderichtlinie vor. Die kurzfristige Unterbrechung bei der Gebäudeförderung steht jedoch im Widerspruch zum Anspruch auf Planungssicherheit.

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Der VDIV Deutschland und die EnBW Energie Baden-Württemberg AG starten eine gemeinsame Fachpublikationsreihe zu nachhaltigen Versorgungs- und Gebäudekonzepten. Sie richtet sich an Wohnungseigentümergemeinschaften, Verwaltungsbeiräte und Immobilienverwaltungen, die Maßnahmen im Gebäudebestand strukturiert prüfen, planen und umsetzen möchten.

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Wie bewerten Käufer eine Hausverwaltung? Welche Rolle spielen Mitarbeitende, Kundenbeziehungen, Prozesse und Daten? In der neuen Folge von „Zur Sache! VDIV-Klartext mit Martin Kaßler“ steht die Käuferperspektive bei der Unternehmensnachfolge im Mittelpunkt.

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Wohnungseigentümer haben grundsätzlich Anspruch darauf, auf ihrem Balkon eine Split-Klimaanlage mit Außengerät zu installieren. Das hat der Bundesgerichtshof mit Urteil vom Urteil vom 17. Juli 2026 (V ZR 162/25) entschieden. Die Eigentümergemeinschaft muss einer entsprechenden baulichen Veränderung zustimmen, sofern die übrigen Eigentümer dadurch nicht unbillig beeinträchtigt werden.

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Wer eine wichtige Erklärung per Einwurf-Einschreiben versendet, kann sich im Streitfall nicht allein auf den Einlieferungs- bzw Zustellbeleg verlassen. Das Bundesarbeitsgericht hat mit Urteil vom 7. Mai 2026, Az. 2 AZR 184/25, entschieden, dass daraus kein Anscheinsbeweis für den tatsächlichen Zugang eines Schreibens folgt. Es bestätigte damit die Vorinstanz, das Landesarbeitsgericht Hamburg, Az. 4 SLa 26/24.

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Die KfW stellt mehrere Produkte der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) kurzfristig auf neue Förderbedingungen um. Die neuen Konditionen gelten ab dem 21. Juli 2026. Betroffen sind die Programme zur Heizungsförderung sowie zur systemischen Sanierung von Wohn- und Nichtwohngebäuden. Die Umstellung läuft bereits: Bis zum Start der neuen Förderbedingungen können für die betroffenen Produkte keine neuen Bestätigungen zum Antrag ((g)BzA) erstellt werden. Wer bereits über eine gültige (g)BzA-ID verfügt, kann noch bis 20. Juli 2026, 20 Uhr, einen Antrag zu den bisherigen Konditionen stellen. Bereits zugesagte Förderkredite, Investitionszuschüsse und gültige Sofortbestätigungen behalten ihre Gültigkeit.

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Der VDIV Deutschland und die EnBW Energie Baden-Württemberg AG haben gemeinsam eine zweiseitige Kurzinformation zur Bundesförderung „Ladeinfrastruktur im Mehrparteienhaus“ veröffentlicht. Sie richtet sich an Immobilienverwaltungen und Wohnungseigentümergemeinschaften, die private Ladepunkte planen und dafür Fördermittel nutzen möchten.

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Der deutsche Immobilienmarkt zeigt sich weiter erstaunlich widerstandsfähig. Trotz hoher Bauzinsen, schwächerer Leistbarkeit und wirtschaftlicher Unsicherheit sind die Angebotspreise für Wohneigentum im 2. Quartal 2026 erneut gestiegen. Nach dem aktuellen immowelt Preiskompass verteuerten sich Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen zwischen April und Juni bundesweit jeweils um 1,0 Prozent.

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