VDIV-News

Der Nahost-Konflikt belastet die deutsche Wirtschaft deutlich stärker als vielfach angenommen. Laut einer aktuellen Blitzumfrage der Deutschen Industrie- und Handelskammer (DIHK) berichten 83 Prozent der Unternehmen von negativen Auswirkungen auf ihre Geschäftstätigkeit, in der Industrie sogar 87 Prozent.

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Die WEG-Verwaltung zeigt 2026 eine deutliche Wachstumsdynamik. 69,2 Prozent der bereits für das Branchenbarometer 2026 befragten Unternehmen planen, neue Wohnungseigentümergemeinschaften in ihre Verwaltung aufzunehmen. Damit bestätigt sich ein klarer Trend in der Branche: Trotz steigender Anforderungen und begrenzter Ressourcen bleibt die Nachfrage hoch und viele Verwaltungen setzen gezielt auf Expansion.

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Die Bundesregierung plant für das Jahr 2027 mit deutlich steigenden Ausgaben. Nach den Eckwerten des Bundesfinanzministeriums soll der Bundeshaushalt ein Volumen von rund 543 Milliarden Euro erreichen, ein Plus von 3,6 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Das Kabinett hat die Finanzplanung bis 2030 am 29. April 2026 beschlossen.

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Die Bundesregierung hat ein umfassendes Reformpaket im Mietrecht auf den Weg gebracht, mit spürbaren Änderungen gegenüber früheren Plänen. Besonders relevant: Eine ursprünglich vorgesehene Deckelung von Indexmieten kommt nicht. Stattdessen sollen Mieterhöhungen bei stark steigender Inflation künftig teilweise begrenzt werden.

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Die Energieausweise für Gebäude werden EU-weit neu geregelt. Mit der überarbeiteten Gebäuderichtlinie (EPBD) sollen ab Mai 2026 einheitliche Effizienzklassen von A bis G gelten. Gleichzeitig wird der Anwendungsbereich deutlich ausgeweitet. In Deutschland dürfte sich die Umsetzung jedoch verzögern: Die neuen Vorgaben sollen erst mit der Novelle des Gebäudeenergiegesetzes im Rahmen des geplanten Gebäudemodernisierungsgesetzes in Kraft treten.

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Die Bundesregierung verschiebt die Reform des Heizungsgesetzes und schafft sich damit mehr Zeit für eine Einigung innerhalb der Koalition. Parallel wurde bei den geplanten Regelungen im Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG) eine hälftige Kostenteilung zwischen Mietern und Vermietern bei Netzentgelten, CO?-Preis und biogenen Brennstoffen vereinbart. Während die Fristverschiebung kurzfristig Rechtsunsicherheit vermeiden soll, bleibt die konkrete Ausgestaltung der neuen Kostenregeln weiterhin ungeklärt.

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Das Bundeskabinett hat die Eckwerte für den Bundeshaushalt 2027 und die Finanzplanung bis 2030 beschlossen und setzt dabei auf eine Kombination aus steigenden Ausgaben, hohen Investitionen und fortgesetzter Neuverschuldung. Für 2027 ist ein Haushaltsvolumen von rund 543 Milliarden Euro vorgesehen, ein Anstieg um 3,6 Prozent gegenüber dem Vorjahr.

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Das im Auftrag des Bundesministeriums für Wirtschaft und Energie veröffentlichte Evaluierungsgutachten zum CO?-Kostenaufteilungsgesetz zeigt: In der Breite funktioniert die CO?-Kostenaufteilung über die Heizkostenabrechnung, für Immobilienverwaltungen bleiben aber vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser, Gasetagenheizungen, Fernwärme und Brennstoffwechsel besonders anspruchsvoll.

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Die Zahl der Unternehmensinsolvenzen in Deutschland ist 2025 deutlich gestiegen. Nach Angaben des Statistischen Bundesamts beantragten 24.064 Unternehmen Insolvenz, das waren 10,3 Prozent mehr als im Vorjahr. Einen höheren Wert hatte es zuletzt 2014 gegeben. Auch die Zahl der Verbraucherinsolvenzen nahm zu und stieg auf 77.219 Fälle, ein Plus von 8,4 Prozent.

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Das geplante Gebäudemodernisierungsgesetz so Anpassungen hin zu mehr Technologieoffenheit beinhalten - könnte damit aber für Mieterinnen und Mieter erhebliche Mehrkosten bedeuten. Darauf weist eine aktuelle Modellrechnung des Fraunhofer-Instituts für System- und Innovationsforschung (ISI) hin.

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