06.07.2026
Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 21. Mai 2026, Az. I ZR 224/25, klargestellt: Miet- und Sondereigentumsverwalter dürfen für die Vermittlung von Wohnungen aus dem von ihnen verwalteten Bestand keine erfolgsabhängige Provision verlangen. Das Provisionsverbot gilt sowohl gegenüber Mietern als auch gegenüber Vermietern.
VDIV-News
Reformpaket: Bundesbaugesellschaft, Kreditentlastung und Enteignungsverbot geplant
06.07.2026
Die Spitzen von Union und SPD haben sich im Koalitionsausschuss am 2. Juli auf ein Reformpaket mit 34 Maßnahmen verständigt. Für die Immobilienwirtschaft besonders relevant ist der wohnungspolitische Teil: Die Koalition will per Bundesgesetz ausschließen, dass private Mietwohnungsbestände durch Vergesellschaftungsgesetze auf Landesebene verstaatlicht werden können. Damit reagiert die Bundesregierung vor allem auf die seit Jahren geführte Debatte in Berlin um die Vergesellschaftung großer Wohnungsunternehmen.
EZB-Zinserhöhung verschärft Lage bei Baufinanzierungen
16.06.2026
Die Europäische Zentralbank hat den Leitzins erstmals seit drei Jahren wieder angehoben. Der maßgebliche Zinssatz stieg von 2,0 auf 2,25 Prozent. Hintergrund ist die wieder anziehende Inflation, die von 1,7 Prozent im Januar auf 3,2 Prozent im Mai gestiegen ist. Für Immobilienkäufer und die Wohnungswirtschaft bedeutet die Entscheidung vor allem eines: Die Hoffnung auf kurzfristig sinkende Finanzierungskosten dürfte sich weiter abschwächen.
Energy Sharing eröffnet neue Möglichkeiten für Eigentümer für Solarstrom im Quartier
16.06.2026
Seit 1. Juni 2026 können Hauseigentümer überschüssigen Solarstrom einfacher direkt in der Nachbarschaft vermarkten. Grundlage ist die Neuregelung im Energiewirtschaftsgesetz. Wer lokal erzeugten Strom im Quartier teilt, wird künftig von vielen Pflichten klassischer Energielieferanten befreit. Damit entsteht erstmals ein praxistauglicherer Rahmen für den Austausch von Strom über das öffentliche Netz.
Normenkontrollrat fordert einfachere Baustandards im Wohnungsbau
16.06.2026
Der Nationale Normenkontrollrat drängt auf deutlich einfachere Baustandards, um die Kosten im Wohnungsbau zu senken. Angesichts steigender Baukosten und anhaltend niedriger Fertigstellungszahlen fordert das unabhängige Kontroll- und Beratungsgremium der Bundesregierung, technische Anforderungen an Wohngebäude stärker zu hinterfragen und rechtssicher abzusenken, soweit Sicherheit und Gesundheit nicht betroffen sind.
BGH stärkt Vermieter bei nachträglicher Grundsteuerabrechnung
16.06.2026
Der Bundesgerichtshof hat klargestellt, wann Vermieter eine nachträgliche Grundsteuerforderung gegenüber Mietern noch geltend machen können. Legt der Vermieter gegen die Grundlagenbescheide einer Grundsteuerfestsetzung Einspruch ein, beginnt die Frist für die nachträgliche Abrechnung erst, wenn das Einspruchsverfahren abgeschlossen ist oder feststeht, ob und in welchem Umfang sich der Grundsteuerbescheid noch ändert.
EU-Kommission mahnt Reformen für mehr Wohnungsbau an
16.06.2026
Die EU-Kommission hat Deutschland aufgefordert, beim Wohnungsbau stärker auf Vereinfachung, schnellere Verfahren und bessere Investitionsbedingungen zu setzen. In ihrem Länderbericht stellte sie fest, dass die Investitionen in den Wohnungsbau 2025 bereits das fünfte Jahr in Folge zurückgegangen sind. Seit 2020 summiert sich der Rückgang demnach auf 20 Prozent. Zugleich warnte Brüssel davor, Wohnungsmangel vorrangig mit Mietregulierungen zu begegnen.
Energieversorgung soll wettbewerblicher ausgerichtet werden
16.06.2026
Die Bundesregierung hat auf das 10. Sektorgutachten der Monopolkommission zur Energieversorgung reagiert. In ihrer Stellungnahme zum Gutachten „Energie 2025: Wettbewerb und Effizienz für ein zukunftsfähiges Energiesystem“ greift sie mehrere Empfehlungen auf. Im Mittelpunkt stehen die Fernwärme, der Ausbau der öffentlichen Ladeinfrastruktur und die künftige Rolle der Gasverteilnetze.
Reformtreffen im Kanzleramt
16.06.2026
Nach dem Reformtreffen mit Gewerkschaften und Wirtschaftsverbänden hat Bundeskanzler Friedrich Merz den Druck auf die schwarz-rote Koalition erhöht. Bei der Zusammenkunft am 10. Juni ging es zunächst vor allem um den Austausch über zentrale Reformvorhaben. Konkrete Beschlüsse waren nicht vorgesehen. Dennoch machte Merz am Folgetag im Bundestag deutlich, dass aus dem Gespräch nun Entscheidungen folgen müssten.
Kontroverse um Gebäudemodernisierungsgesetz
16.06.2026
Der Bundestag hat am 11. Juni 2026 in 1. Lesung über das Gebäudemodernisierungsgesetz beraten. Mit dem Entwurf zur Änderung des Gebäudeenergiegesetzes, des Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetzes und weiterer Vorschriften im Wärmebereich will die schwarz-rote Bundesregierung das bisherige Heizungsgesetz der Ampelregierung ersetzen. Die Debatte verlief ausgesprochen kontrovers. Nahezu zu jedem Redebeitrag gab es Zwischenfragen.