VDIV-News

Nach dem BGH-Urteil zum Provisionsverbot für Miet- und Sondereigentumsverwalter hat der VDIV Deutschland seine Musterverträge angepasst. Die neuen Unterlagen berücksichtigen die rechtlichen Vorgaben bei der Vergütung und sollen Verwaltungen dabei unterstützen, ihre Vertragsgestaltung rechtssicher aufzustellen.

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Beim nationalen CO2-Preis soll es 2027 keine zusätzliche Verteuerung gegenüber dem bisherigen Rahmen geben. Das Bundeskabinett hat am 12. August 2026 beschlossen, den Preiskorridor von 55 bis 65 Euro je Tonne CO2 um ein weiteres Jahr beizubehalten. Hintergrund ist die Verschiebung des europäischen Emissionshandels für Gebäude und Verkehr auf 2028.

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Viele Unternehmen der Immobilienwirtschaft sind auf die Anforderungen des EU AI Acts offenbar noch nicht ausreichend vorbereitet. Eine Befragung der Beratungsgesellschaft Pom+, über die zuerst das DEAL-Magazin berichtete, zeigt erhebliche Unsicherheiten bei Kenntnisstand, Zuständigkeiten und den notwendigen organisatorischen Veränderungen.

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Nach dem Start der reformierten Bundesförderung für effiziente Gebäude am 21. Juli 2026 konkretisiert das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie nun schrittweise die neuen Regeln. Ein erster FAQ-Block ist veröffentlicht. Weitere FAQ sowie aktualisierte technische Hinweise sollen folgen.

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So viele Aussteller wie noch nie: Mehr als 140 Unternehmen präsentieren beim Deutschen Verwaltertag 2026 ihre Produkte, Dienstleistungen und neuesten Lösungen. Am 17. und 18. September wird Berlin damit erneut zum Treffpunkt der Immobilienverwaltungsbranche. Gut 1.500 Teilnehmende werden erwartet.

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Bundeskanzler Friedrich Merz hat die Führung seiner Regierung neu geordnet. Bundespräsident Frank-Walter Steinmeier ernannte am 29. Juli 2026 Nina Warken zur Bundesministerin für besondere Aufgaben und Chefin des Bundeskanzleramtes. Das Gesundheitsministerium übernimmt Carsten Linnemann, neuer Bundesverkehrsminister ist Steffen Bilger. Patrick Schnieder und der bisherige Kanzleramtschef Thorsten Frei erhielten ihre Entlassungsurkunden.

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Der von Interhyp und dem Institut der deutschen Wirtschaft ermittelte Erschwinglichkeitsindex lag im Juli 2026 bei 103 Punkten und damit auf dem Niveau des Vorjahres. Steigende Einkommen konnten die höheren Kaufpreise und Bauzinsen zuletzt gerade so ausgleichen.

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Die Finanzierung von Wohneigentum ist für private Haushalte erneut teurer geworden. Im Juni 2026 lagen die Bauzinsen laut Europace bei allen betrachteten Laufzeiten oberhalb der Marke von 4 Prozent. Damit verschärft sich die Lage für Kaufinteressenten, obwohl die Immobilienpreise vielerorts günstiger sind als auf dem Höhepunkt des Marktes.

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Die Bevölkerungsstruktur deutscher Städte verändert sich deutlich. Während Familien mit Kindern die Großstädte zunehmend verlassen, ziehen junge Erwachsene und Menschen aus dem Ausland weiterhin in die urbanen Zentren. Das zeigt der Stadtentwicklungsbericht der Bundesregierung 2025, der zugleich Klimaresilienz, bezahlbares Wohnen und lebenswerte Quartiere als zentrale Aufgaben der kommenden Jahre benennt.

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Hitze und Starkregen werden für den deutschen Gebäudebestand zu immer größeren Risikofaktoren. Einer aktuellen Studie von Wüest Partner und Climada Technologies zufolge könnten bis 2050 – abhängig vom jeweiligen Emissionsszenario – bis zu 68 Prozent aller Bestandsgebäude einem hohen oder sehr hohen Hitzestress ausgesetzt sein.

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