03.03.2026
Die Eckpunkte zum Gebäudemodernisierungsgesetz setzen auf Technologieoffenheit statt 65-Prozent-Vorgabe. Für WEG entscheidet nun die Praxistauglichkeit: verlässliche BEG-Förderung, klare Fristen und digital prüfbare Nachweise für Bio-Treppe sowie Grüngas-/Grünölquote sind zentrale Voraussetzungen.
VDIV-News
Immobilienverträge digital: Gesetzentwurf soll Vollzug beschleunigen und Papierprozesse beenden
03.03.2026
Die Bundesregierung will den Vollzug von Immobilienverträgen konsequent digitalisieren. Notare, Gerichte und Behörden sollen Dokumente und Daten medienbruchfrei austauschen, statt per Post. Einheitliche Datenstandards sollen per Verordnung kommen, die steuerliche Notaranzeige soll bis 1. Januar 2028 vollständig elektronisch laufen.
Konsum und Bauinvestitionen schoben Wirtschaft 2025 an – Staatsdefizit aber nach oben korrigiert
03.03.2026
Zum Jahresende 2025 gewann die Konjunktur an Tempo: Das BIP stieg im 4. Quartal um 0,3 Prozent, getragen vor allem von privaten und staatlichen Konsumausgaben sowie anziehenden Bauinvestitionen. Gleichzeitig wurde das Staatsdefizit für 2025 auf 119,1 Milliarden Euro (2,7 Prozent) nach oben korrigiert.
CDU fordert Genehmigungsfiktion für Bauanträge
03.03.2026
Die CDU setzt beim Wohnungsbau auf schnellere Verfahren. Nach dem Parteitagsbeschluss vom 20. und 21. Februar 2026 soll bei vollständigen Unterlagen nach drei Monaten auf Wunsch des Bauherrn eine Genehmigungsfiktion greifen. Ergänzend soll nach einem Monat eine Vollständigkeitsfiktion gelten. Das knüpft an die BauGB-Digitalnovelle vom 7. Juli 2023 an.
Sanierungsstau regional sehr unterschiedlich: Ost-Städte oft besser
03.03.2026
Eine immowelt-Auswertung zeigt starke Standortunterschiede bei der Energiequalität von Bestandsimmobilien am Kaufmarkt. In mehreren ostdeutschen Städten sind die schlechtesten Klassen F bis H selten, während einzelne westdeutsche Städte und Landkreise sehr hohe Problemquoten erreichen.
Zahl der Baugenehmigungen stieg 2025 wieder, Niveau bleibt aber deutlich unter dem langjährigen Schnitt
03.03.2026
2025 wurden bundesweit 238.500 Wohnungen genehmigt, 10,8 Prozent mehr als 2024. Damit endet der Rückgang seit 2022. Die Politik spricht von einer Stabilisierung, die Praxis blickt auf den Nachlauf: Genehmigt ist nicht gebaut, und der Bauüberhang bleibt hoch.
Wärmepumpen-Umlage 2025: Nachreichfrist bis 31. März
03.03.2026
Eigentümer mit Wärmepumpe am eigenen Stromzähler können für 2025 rückwirkend Umlagen erstattet bekommen. Antragsschluss war am 28. Februar 2026. Wer später dran ist, kann bis 31. März 2026 nachreichen, erhält dann aber nur 80 Prozent.
Mietrecht weiter Diskussionsthema: Mietpreisbremse bestätigt, Eigenbedarf im Fokus
03.03.2026
Das BVerfG hat die Verfassungsbeschwerde gegen die Mietpreisbremse (Beschluss vom 8. Januar 2026, 1 BvR 183/25) nicht angenommen. Parallel fordern die Grünen Schutz vor „Vergeltungs-Eigenbedarf“ nach erfolgreicher Durchsetzung.
BGH stärkt Erwerber bei „steckengebliebenem Bau“: Erstherstellung umfasst auch Innenwände, Elektro und Heizung
03.03.2026
Der BGH (Urteil vom 27. Februar 2026, V ZR 219/24) erweitert den Erstherstellungsanspruch: Nichttragende Innenwände (verputzt), unter Putz verlegte Leitungen sowie Heizungsanschluss inklusive Zuleitungen und Heizkörper können verlangt werden, unabhängig von der Zuordnung zu Sonder- oder Gemeinschaftseigentum.
Geleakter Arbeitsentwurf für das EEG 2027 würde PV auf Wohngebäuden wirtschaftlich neu ordnen
03.03.2026
Ein Arbeitsentwurf mit Stand 22. Januar 2026 zur EEG-Novelle sieht weitreichende Änderungen vor. Im Raum stehen der Wegfall der festen Einspeisevergütung für Neuanlagen und eine verpflichtende Direktvermarktung.