05.10.2026
Bislang spielt bei Netzanschlussbegehren die zeitliche Reihenfolge eine wichtige Rolle. Bei knappen Netzkapazitäten soll künftig stärker gesteuert werden, welche Projekte zum Zuge kommen. Mit dem sogenannten Netzpaket will die Bundesregierung den Zubau von Erneuerbare-Energien-Anlagen und Speichern besser mit dem tatsächlichen Netzausbau abstimmen. Der Bundestag hat den Gesetzentwurf am 24. September 2026 in erster Lesung beraten.
VDIV-News
EEG-Novelle: Kleine Photovoltaikanlagen vor einem grundlegenden Systemwechsel
05.10.2026
Die Bundesregierung will die Förderung erneuerbarer Energien stärker auf Marktpreise und Netzauslastung ausrichten. Für Photovoltaikanlagen auf Wohngebäuden könnte das erhebliche Konsequenzen haben. Der Bundestag hat die EEG-Novelle 2027 am 24. September 2026 erstmals beraten.
Streetart an der Fassade: BGH stärkt Mehrheitsentscheidungen in der WEG
05.10.2026
Ein großformatiges Kunstwerk an einer Hochhausfassade verändert das Erscheinungsbild eines Gebäudes erheblich. Einstimmigkeit braucht es dafür trotzdem nicht zwingend. Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 25. September 2026 (Az. V ZR 165/25) die Spielräume von Wohnungseigentümergemeinschaften bei baulichen Veränderungen weiter konkretisiert.
Klimaanlagen in der WEG: Neue VDIV-Handlungsempfehlung erklärt, was Verwalter nach der neuen BGH-Rechtsprechung beachten müssen
05.10.2026
Klimageräte werden auch in Wohnungseigentümergemeinschaften zunehmend zum Thema. Doch darf ein einzelner Eigentümer ohne Weiteres eine Split-Klimaanlage anbringen? Wann kann die Gemeinschaft zustimmen – und wann muss sie es möglicherweise sogar? Eine neue Handlungsempfehlung des VDIV Deutschland ordnet die aktuelle Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes für die Verwaltungspraxis ein.
GModG: Neue VDIV-Handlungsempfehlung bringt die Änderungen für die Praxis auf den Punkt
05.10.2026
Mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) haben sich zahlreiche Vorgaben des GEG grundlegend geändert. Der VDIV Deutschland hat deshalb seine Handlungsempfehlung vollständig überarbeitet. Sie zeigt, welche Pflichten für Immobilienverwaltungen entfallen sind und an welchen Stellen neue Fragen für Wohnungseigentümergemeinschaften entstehen.
Energieeffizienzgesetz: Bundesregierung will nationale Zusatzpflichten zurücknehmen
05.10.2026
Die Bundesregierung will das Energieeffizienzgesetz deutlich verschlanken und zahlreiche nationale Vorgaben stärker an das europäische Mindestniveau anpassen. Der Bundestag hat den entsprechenden Gesetzentwurf am 24. September 2026 in erster Lesung beraten und an den Ausschuss für Wirtschaft und Energie überwiesen.
Dienstleistungspreise steigen, auch in der Immobilienbranche
05.10.2026
Die Preise für Dienstleistungen sind im 2. Quartal 2026 deutlich gestiegen. Nach Angaben des Statistischen Bundesamtes lagen die Erzeugerpreise für Dienstleistungen insgesamt 3,7 Prozent über dem Vorjahreswert. Bei der Vermittlung und Verwaltung von Immobilien betrug der Anstieg sogar 5,4 Prozent.
Wohnimmobilienpreise steigen wieder leicht – Eigentumswohnungen entwickeln sich regional sehr unterschiedlich
05.10.2026
Die Preise für Wohnimmobilien sind im 2. Quartal 2026 bundesweit leicht gestiegen. Nach vorläufigen Angaben des Statistischen Bundesamtes lagen sie 0,6 Prozent über dem Vorjahresniveau und 0,3 Prozent über dem 1. Quartal 2026. Hinter dem Durchschnitt verbergen sich allerdings deutliche regionale Unterschiede.
Baugesetzbuch-Novelle: Beschleunigung ja – aber reicht sie aus?
05.10.2026
Schnellere Verfahren, mehr Digitalisierung und zusätzliche Instrumente für Kommunen: Mit der geplanten Novelle des Baugesetzbuches will die Bundesregierung die Voraussetzungen für mehr Wohnungsbau verbessern. In der Anhörung des Bundestages am 23. September zeigte sich allerdings ein gemischtes Bild: Während Sachverständige zentrale Ansätze zur Beschleunigung begrüßten, sahen andere bei einzelnen Regelungen weiteren Änderungsbedarf.
Heizspiegel 2026: Große Unterschiede bei Kosten und Einsparpotenzial
05.10.2026
Nach der Entspannung in den Jahren 2023 und 2024 sind die Heizkosten 2025 wieder gestiegen. Der Heizspiegel 2026 zeigt zugleich große Unterschiede zwischen den Energieträgern und erhebliches Einsparpotenzial im Bestand.