VDIV-News

Die Wärmepumpe war 2025 bei selbstnutzenden Eigentümern erstmals die am häufigsten neu eingebaute Heizungsart. Nach einer Auswertung des Instituts der deutschen Wirtschaft auf Grundlage des Ariadne Wärme- und Wohnen-Panels ließen 1,9 Prozent der befragten Eigentümerhaushalte eine Wärmepumpe installieren. Der Anteil neu eingebauter Kesselheizungen sank dagegen von 3,0 auf 1,4 Prozent.

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Der Mangel an Wohnungen dürfte sich 2026 weiter verschärfen. Nach Berechnungen des Bundesverbands der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken werden die erwarteten Fertigstellungen lediglich rund 58 Prozent des zusätzlichen Wohnraumbedarfs abdecken. Hinzu kommt, dass neue Wohnungen häufig nicht dort entstehen, wo die Nachfrage besonders hoch ist.

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Der deutsche Wohnungsbau zeigte 2025 ein gespaltenes Bild, wie eine destatis-Analyse nun ergab. Während die Zahl der fertiggestellten Wohnungen deutlich zurückging, stiegen die Baugenehmigungen erstmals seit mehreren Jahren wieder an.

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Deutschland ist innerhalb Europas besonders stark von den wirtschaftlichen Folgen von Hochwasser betroffen. Nach einer aktuellen Analyse von Allianz Trade summierten sich die direkten Hochwasserschäden hierzulande zwischen 2000 und 2025 auf rund 69 Milliarden Euro. Damit liegt Deutschland deutlich vor Italien und Spanien. Europaweit entstanden im selben Zeitraum Schäden von insgesamt 226 Milliarden Euro. Als wesentlichen Grund nennt die Studie die hohe Konzentration wirtschaftlicher Werte in gefährdeten Regionen.

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Die Vielzahl technischer Normen und Standards treibt die Kosten im Wohnungsbau erheblich in die Höhe. Darauf weisen die Arbeitsgemeinschaft für zeitgemäßes Bauen (ARGE) und das Institut für Bauforschung (IFB) anlässlich ihres 80-jährigen Bestehens hin. Für die Pflichtnachweise im Bauantrag eines durchschnittlichen Mehrfamilienhauses mit zwölf Wohnungen, vier Geschossen und einer mittleren Wohnfläche von 73 Quadratmetern müssen demnach rund 290 Normen berücksichtigt werden.

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Die Bundesregierung hat am 15. Juli im zweiten sogenannten Entlastungskabinett weitere Maßnahmen zum Bürokratieabbau beschlossen. Das zusätzliche jährliche Entlastungsvolumen beziffert sie auf rund 600 Millionen Euro. Seit dem ersten Entlastungskabinett im November 2025 wurden nach Regierungsangaben mehr als 40 Maßnahmen mit einer jährlichen Entlastungswirkung von insgesamt etwa zehn Milliarden Euro auf den Weg gebracht.

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Die Bundesförderung für effiziente Gebäude wird ab heute, 21. Juli 2026, mit geänderten Förderbedingungen fortgeführt. Nach technischer Umstellung der Systeme von KfW und BAFA seit 9. Juli können nun wieder neue Anträge vorbereitet werden.

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VDIV Deutschland sieht zentrale Praxisforderungen aufgegriffen. Mit dem Gesetz liegt zugleich die deutsche Umsetzung der europäischen Gebäuderichtlinie vor. Die kurzfristige Unterbrechung bei der Gebäudeförderung steht jedoch im Widerspruch zum Anspruch auf Planungssicherheit.

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Der VDIV Deutschland und die EnBW Energie Baden-Württemberg AG starten eine gemeinsame Fachpublikationsreihe zu nachhaltigen Versorgungs- und Gebäudekonzepten. Sie richtet sich an Wohnungseigentümergemeinschaften, Verwaltungsbeiräte und Immobilienverwaltungen, die Maßnahmen im Gebäudebestand strukturiert prüfen, planen und umsetzen möchten.

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Wie bewerten Käufer eine Hausverwaltung? Welche Rolle spielen Mitarbeitende, Kundenbeziehungen, Prozesse und Daten? In der neuen Folge von „Zur Sache! VDIV-Klartext mit Martin Kaßler“ steht die Käuferperspektive bei der Unternehmensnachfolge im Mittelpunkt.

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