02.06.2026
In der neuen Folge von „Zur Sache! VDIV-Klartext mit Martin Kaßler“ spricht der VDIV-Geschäftsführer mit Immobilienökonom Prof. Dr. Michael Voigtländer über Wohnraummangel, Mietpreisbremse, Wohnungsbau-Turbo, Klimakosten und die Reformen, die der deutsche Immobilienmarkt wirklich braucht.
VDIV-News
Wohnungsfertigstellungen fallen auf niedrigsten Stand seit 2012
02.06.2026
2025 wurden in Deutschland nur noch 206.600 Wohnungen fertiggestellt, 18,0 Prozent weniger als im Vorjahr. Trotz steigender Baugenehmigungen bleibt der Wohnungsbau unter Druck. Hohe Kosten, Regulierung und lange Verfahren bremsen den Markt, der Bauüberhang bleibt weiter groß.
Kleine Kommunen sollen bei der Wärmeplanung entlastet werden
02.06.2026
Die Bundesregierung will kleinere Kommunen bei der Wärmeplanung entlasten. Gemeinden mit bis zu 15.000 Einwohnern sollen künftig ein vereinfachtes Verfahren nutzen können. Wärmepläne sollen eine belastbare Orientierung für Heizungsentscheidungen und Sanierungen bieten.
Inflation bei 2,9 Prozent: Energiepreise erhöhen Kostendruck im Bestand
20.05.2026
Die Inflationsrate ist im April auf 2,9 Prozent gestiegen. Besonders Energie, Kraftstoffe und Heizöl verteuerten sich deutlich. Für Immobilienverwaltungen gewinnen Betriebskostenkommunikation, Wirtschaftsplanung und Liquiditätssteuerung weiter an Bedeutung.
BauGB-Upgrade soll Wohnungsbau beschleunigen und Kommunen stärken
20.05.2026
Das Bundeskabinett hat die Novelle des Baugesetzbuchs beschlossen. Sie soll Planungs- und Genehmigungsverfahren beschleunigen, den Wohnungsneubau in angespannten Märkten priorisieren und Kommunen mehr Instrumente gegen Schrottimmobilien geben. Ein breites Verbändebündnis, darunter der VDIV, hatte zuvor deutlich weitgehende Sofortmaßnahmen gefordert.
BGH begrenzt Umlage von Wärmelieferungskosten bei Heizungsumstellung
20.05.2026
Der BGH stellt klar: Wird ein Gebäude von mieterseitiger Selbstversorgung auf gewerbliche Wärmelieferung umgestellt, können Contracting-Kosten nicht automatisch nach § 556c BGB auf Mieter umgelegt werden. Für Vermieter und Immobilienverwaltungen kommt es damit noch stärker auf die konkrete mietvertragliche Grundlage und eine rechtssichere Kommunikation an.
EH-55-Förderung soll verlängert werden: wichtiges Signal für stockende Wohnungsbauprojekte
20.05.2026
Die bis 30. Juni 2026 befristete Förderung für Wohnungsbauten im Effizienzhaus-55-Standard soll nach Ankündigung von Bundesbauministerin Verena Hubertz fortgeführt werden, bis die Mittel ausgeschöpft sind.
Geplante Wohngeld-Kürzung sorgt für politischen Streit und kommunale Sorgen
20.05.2026
Das Bundesbauministerium muss sparen, im Fokus steht das Wohngeld. Eine Kürzung könnte nicht nur Haushalte mit niedrigen Einkommen treffen, sondern auch Kommunen belasten, wenn mehr Menschen vom aus dem Bundeshaushalt finanzierten Wohngeld in das von den Kommunen getragene Modell „Bürgergeld und Kosten der Unterkunft“ wechseln.
Immobilienfinanzierung: Eigenkapital und strengere Bankprüfungen bremsen Käufer
20.05.2026
Eine aktuelle Umfrage unter Immobilienexperten zeigt: Immobilienfinanzierungen werden für Kaufinteressenten anspruchsvoller. Als größte Hürden gelten zu wenig Eigenkapital, strengere Prüfungen der Banken und das weiterhin hohe Zinsniveau. Viele Probleme werden erst sichtbar, wenn Kaufentscheidung, Objektkosten und Finanzierung konkret geprüft werden.
Baugenehmigungen bleiben im Aufwärtstrend
20.05.2026
Im ersten Quartal 2026 wurden in Deutschland 63.500 Wohnungen in neuen und bestehenden Gebäuden genehmigt. Das entspricht einem Plus von 11,5 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Besonders stark legten Mehrfamilienhäuser sowie Umbauten im Bestand zu.