20.01.2026
Das Jahr 2026 hält zahlreiche neue Veränderungen sowie das Inkrafttreten bereits beschlossener Regelungen bereit. Eigentümer, Vermieter und Verwalter sehen sich gleichzeitig mit steuerlichen Mehrbelastungen, neuen Energie- und Datenvorgaben sowie angepassten Förder- und Mietrechtsrahmenbedingungen konfrontiert.
VDIV-News
Trendwende am Wohnungsmarkt: Das Zeitalter immer größerer Wohnungen geht zu Ende
20.01.2026
Trotz Wohnraummangel leben die Menschen in Deutschland so großzügig wie nie zuvor. Doch steigende Preise, kleinere Haushalte und veränderte Bauformen führen dazu, dass neu gebaute Wohnungen wieder schrumpfen – ein langfristiger Strukturwandel mit Folgen für Wohnungsmarkt und Stadtentwicklung.
21,4 Milliarden Euro aus Emissionshandel
20.01.2026
Deutschland hat 2025 so hohe Einnahmen aus dem Emissionshandel erzielt wie nie zuvor. Mit steigenden CO?-Preisen wächst der finanzielle Spielraum für Klimaschutzmaßnahmen – zugleich nehmen die Belastungen für Haushalte und Unternehmen weiter zu.
Kommunale Wärmepläne: Warum die Wärmewende vielerorts stockt
20.01.2026
Die kommunale Wärmeplanung ist gesetzlich vorgegeben und zentral für die Wärmewende, doch zwischen Anspruch und Umsetzung klaffen große Lücken. Fehlende Daten, knappe Ressourcen und unrealistische Annahmen bremsen vielerorts den Fortschritt. Stadtwerke und Immobilienwirtschaft werden dabei zunehmend zu Schlüsselakteuren.
EU-Kommission legt Aktionsplan für bezahlbaren Wohnraum vor
20.01.2026
Mit dem erstmals vorgestellten „European Affordable Housing Plan“ will die Europäische Kommission stärker in die Wohnungspolitik eingreifen und den Neubau bezahlbaren Wohnraums in der EU ankurbeln. Der Maßnahmenkatalog kombiniert regulatorische Ansätze mit umfangreichen Förderinstrumenten und stößt in Deutschland auf ein geteiltes Echo.
Mehr Genehmigungen für Mehrfamilienhäuser – Trendwende mit begrenzter Wirkung
20.01.2026
Die Zahl der Baugenehmigungen zog zum Jahresende 2025 spürbar an, insbesondere bei Mehrfamilienhäusern. Trotz des Zuwachses bleibt die Lücke zum tatsächlichen Wohnraumbedarf jedoch erheblich.
Deutschlandfonds: 130 Milliarden Euro sollen private Investitionen mobilisieren
20.01.2026
Mit dem Ende 2025 beschlossenen „Deutschlandfonds“ will die Bundesregierung die Investitionsschwäche der deutschen Wirtschaft überwinden. Staatliche Garantien in Milliardenhöhe sollen privates Kapital für Energieinfrastruktur, Industrie und Start-ups mobilisieren. Ob das Instrument ausreicht, um die erhoffte Wirtschaftswende einzuleiten, wird jedoch kontrovers diskutiert.
Wohnraummangel: Mehrheit der Deutschen verliert das Vertrauen in die Wohnungspolitik
20.01.2026
Bezahlbarer Wohnraum wird aus Sicht vieler Bürger zunehmend zur Mangelware. Eine aktuelle Umfrage zeigt breite Enttäuschung über die politische Steuerung des Wohnungsmarkts – und klare Erwartungen an einen Kurswechsel hin zu mehr Neubau und gezielter Förderung.
Gerichte stärken Anspruch auf Balkonkraftwerke – Vermieter müssen zustimmen
20.01.2026
Der gesetzliche Anspruch auf Steckersolargeräte entfaltet zunehmend praktische Wirkung. Mehrere gerichtliche Entscheidungen bestätigen, dass Vermieter die Installation von Balkonkraftwerken grundsätzlich erlauben müssen – auch große Wohnungsunternehmen geraten damit unter Anpassungsdruck.
Geförderte Energieberatung für WEG: Niedrigschwelliger Einstieg in die Sanierungsplanung
20.01.2026
Die Energieberatung der Verbraucherzentrale bietet jetzt auch für Wohnungseigentümergemeinschaften ein speziell zugeschnittenes Beratungsformat an, das eine erste fachlich fundierte Orientierung zur energetischen Sanierung ermöglicht. Das Angebot richtet sich insbesondere an kleine und mittlere WEG und wird seit Jahrzehnten staatlich gefördert.