Im langfristigen Anlage-Drittel-Mix aus Wertpapieren, Edelmetall und Immobilien (Drei-Speichen-Regel) ist der qualifizierte Immobilienverwalter Ihr wichtiger Partner bei der Vermögensplanung des Bausteins „Immobilien“. Deshalb können Sie mit uns auch über diese Fragen sprechen:
- Beschert mir meine Immobilie einen monatlichen Verlust?
- Wie erhöhe ich meinen Cash-Flow?
- Liquidität vor Rentabilität – was ist sinnvoll nach Ablauf der Zinsbindung?
Zu unserem Leistungskatalog für Anleger und Investoren gehören selbstverständlich:
- bei Kündigung des Mieters zeitnahe Neuvermietung
- Bonitätsprüfung von Mietinteressenten
- Kautionsverwaltung bei der Hausbank München
- pünktliches Mahnen rückständiger Mietzinsen und Abrechnungsschulden, in Abstimmung mit dem Eigentümer zeitnahe Einreichung entsprechender Zahlungs- und Räumungsklage
- jährliche Einnahmen-/Ausgabenrechnung für den Eigentümer mit Nachweis der Kontenstände
- Beratung des Eigentümers über die Notwendigkeit der Vornahme von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
- Unterstützung des Steuerberaters zu allen Fragen des von uns betreuten Anlageobjektes