Verwaltung Sondereigentum

Sondereigentum

Sollten Sie weder Zeit noch Lust auf lästige Eigentümerpflichten haben, dann erledigen wir das gern für Sie - vom tropfenden Wasserhahn bis zur jährlichen Betriebskostenabrechnung an den Mieter!

Zum Leistungskatalog gehören:

  • pünktliches Mahnen rückständiger Mietzinsen sowie zeitnahe Einleitung gerichtlicher Mahnverfahren
  • Abrechnung mit dem Mieter über dessen Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen
  • monatlicher Zahlungsverkehr einschließlich Überweisung der Hausgelder an die WEG und der Mietüberschüsse an den Eigentümer
  • Kautionsverwaltung bei der Hausbank München
  • jährliche Einnahmen-/ Ausgabenrechnung für den Eigentümer
  • Einholen von Angeboten, Preisverhandlungen, Vergabe von Aufträgen, Überwachung und Abnahme der Arbeiten, Rechnungsprüfung und Rüge festgestellter Mängel
  • Beratung des Eigentümers über die Notwendigkeit der Vornahme von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
  • Unterstützung des Steuerberaters bei allen Fragen zu Ihrer Eigentumswohnung

Wenn Sie „… nicht alles aus der Hand geben wollen“, dann können Sie gern auch unsere Einzelleistungen beauftragen

  • Neuvermietung einschließlich Verhandlung und Abschluss des Mietvertrages
  • Erstellen von Mietverträgen, insbesondere unter Beachtung der vertraglichen Erfordernisse bei der Vermietung einer Eigentumswohnung
  • Durchführung von Wohnungsübergaben bei Beginn oder Beendigung von Mietverhältnissen
  • Abrechnung mit dem Mieter über dessen Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen
  • Abwicklung von Handwerkerleistungen